Projetos e Construção
Projeto Arquitetônico
Realizamos projetos Residenciais, Comerciais e institucionais.
Atendimento presencial diferenciado, sempre seguindo nosso lema de respeitar os gostos dos nossos clientes.
Projetamos sempre focando no conforto e elegância, assim como na praticidade da obra
Projeto Completo
Temos o diferencial de fornecer o Projeto Completo:
1: Projeto do imóvel.
2: Aprovação na prefeitura.
3: Execução da obra.
Tudo com muita transparência, sem dor de cabeça e qualidade garantida.
Reforma
Realizamos reformas de imóveis existentes, assim como o estudo de sua viabilidade estrutural para quebra de paredes e aumento de carga sobre lajes e estrutura.
Temos equipe própria e realizamos orçamentos tanto para projeto, quanto para execução do serviço.
Obra Nova
Empreita completa da obra associada a construtora parceira, Metropolis , ou por contrato e equipe terceirizada.
Realizamos a gestão da parte estrutural (terraplanagem, fundação, alvenaria, cobertura, reboco), até os acabamento (Instalação de portas, janelas, louças, metais, revestimento, marmoraria e marcenaria).
Realizamos orçamentos e compra de material também. Sem dor de cabeça!
Regularização de Imóveis
AVCB ou CLCB
Realizamos a aprovação e renovações do Alvará do corpo de bombeiros para comércios e condomínios.
Também fazemos o projetos e vistorias. Estes documentos comprova que o imóvel está seguro e preparado quanto ao risco de incêndios e é essencial para a emissão do Alvará de Uso de qualquer comércio.
Habite-se ou C.C.O.
Regularizamos seu imóvel junto à prefeitura de Campinas e fazemos a solicitação do Certificado de Conclusão de obra (Habite-se).
Este documento é necessário para a averbação do imóvel na escritura.
Em alguns casos, pode ser necessária a reforma do imóvel para poder adequa-lo ao código de obras local.
Alvará de Reforma
Documento que permite a reforma de imóveis, com ou sem aumento, ou da área construída.
Inclui ART/RRT e acompanhamento técnico de engenheiro se necessário.
É muito comum ser solicitado em apartamento, onde a estrutura do edifício deve ser cuidadosamente estudada.
Alvará de Uso
O alvará de uso é o documento que autoriza o funcionamento de estabelecimentos comerciais, de serviços, institucionais e industriais no município.
O alvará tem validade determinada, de 1 a 3 anos e após o vencimento é necessário solicitar a renovação.
Levantamento Arqt.
O levantamento arquitetônico é feito para conferir dimensões de um ou mais edifícios, assim como suas aberturas.
É muito importante para qualquer regularização de imóvel, pois com ela podemos criar o quadro de áreas do imóvel e fazer a sua planta baixa.
Alvará de Execução
Este alvará permite a execução da obra que pertence se executar e é feito junto à prefeitura do município.
Ele deve ser feito antes da execução da obra para evitar a necessidade da regularização posterior da obra, acarretando multas e possíveis inconformidades com o código de obras local.
Reg. Faixa da Viela
O uso da faixa da Viela Sanitária deve ser evitado por se tratar da área destinada à passagem da rede coletora de esgoto e escoamento de águas pluviais.
Porém, caso haja o uso ou construção de alguma estrutura nesta área, é necessário fazer sua regularização solicitando a análise e então a permissão para seu uso.
Laudo de Impac. de Viz.
O laudo de impacto de vizinhança é feito para se assegurar que nenhuma das patologias registradas em imóveis vizinhos tenham sido ocasionados pelas obras a serem feitas.
É muito importante ser feito em casos de fundações muito agressivas e regiões com imóveis danificados, evitando possíveis conflitos.
Laudo Acústico
Este laudo busca informar o nível de som que o imóvel está emitindo.
Com ele é possível averiguar se é necessário realizar um projeto acústico para diminuir o som gerado.
É comum sua solicitação em comércios e usinas e imóveis localizados próximos a aeroportos.